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山東(青島)國際航運中心(A1地塊)營銷代理招標公告

 

2019年05月28日

火影忍者ol时装 www.abwvd.icu 山東(青島)國際航運中心(A1地塊)營銷代理招標公告


項目所在地區:山東省 青島市

一、招標條件

山東(青島)國際航運中心(A1地塊)營銷代理已由青島經濟技術開發區發展與改革委員會批準,項目資金來源為自籌,招標人為山東高速城市建設投資有限公司。本項目已具備招標條件,現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

概況:山東(青島)國際航運中心(A1地塊)項目,位于青島市黃島區濱海大道以北,武夷山路以西。項目占地面積24473平方米,容積率6.5,總建筑面積24.9 萬平方米,地上建筑面積15.9萬平方米,地下建筑面積9.0萬平方米,總停車數量為1998輛,其中智能化停車1471輛。

范圍:山東(青島)國際航運中心(A1地塊)項目商業(C1、C2)、車位、T3樓剩余寫字間和公寓等可售物業的營銷代理服務(招標人自持除外)。其中項目商業共2.26萬平米(C1面積1.45萬平方米、C2面積0.81萬平方米),金額約5.89億元;車位1232個,金額約1.7億元;T3樓剩余寫字間和公寓約260套,面積約為2萬平方米,金額約4.4億元。 營銷代理傭金計算方式為售出單位合同回款總金額乘以代理費率,其中代理費率上限為2%。

如不能按合同要求完成銷售任務,則根據銷售任務實際完成情況扣減代理費率,同時,合同中約定從代理費中扣留保證金30萬元,以確保合同順利履約。

三、投標人資格要求

資格要求:具有獨立法人資格,持有經年檢的營業執照,企業信譽良好,注冊資本金為100萬元及以上。

資質要求:無。

業績要求:近五年(2014年1月1日至投標截止日)累計操作過50萬平方米及以上國內房地產項目的營銷代理業務,其中至少代理過1個規模在10萬平方米以上的全國商辦類項目或綜合體項目服務的業績(業績、代理面積以營銷代理服務合同為準,合同中未指明面積的需建設單位再提供面積證明,合同以簽訂時間為準,合同、證明以原件為準)。

其他要求:擬派出的項目負責人必須具有五年以上同崗位工作經驗,近三年(2016年1月1日至投標截止日,下同)全案策劃并代理銷售過至少2個10萬平方米或1個20萬平方米及以上的商辦類項目服務經驗(工作經驗以投標單位開具的工作經驗證明為準;所操作的項目以營銷策劃代理服務合同或建設單位開具證明為準,下同)。擬派出的策劃負責人必須具有五年以上同崗位工作經驗,近三年全案策劃并代理(獨立代理或共同代理均可)過至少1個品牌房地產開發商商辦類項目服務經驗。擬派出的案場負責人必須具有五年以上同崗位工作經驗,近三年獨立負責過至少1個品牌房地產開發商商辦類項目的案場管理。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間2019年5月28日8時0分 2019年6月1日17時0分。

在線報名凡有意參加投標者,請于2019年6月1日17時0分前登陸山東高速集團智慧招標系統(//zb.sdhsg.com/)注冊并上傳營業執照和相關資質彩色掃描件后,在線提交報名。

獲取方式:在線報名后,凡有意參加投標者,請至山東高速城市建設投資有限公司(地址: 山東省青島市黃島區漓江西路877號西海岸中心營銷中心二樓成本部)持下列資料報名并購買招標文件:

(1)法人營業執照副本;(2)法定代表人證書或法人授權委托書(原件)、法定代表人或授權代表身份證;

注:上述資料需提供原件及加蓋公章的復印件1套,簡單裝訂。投標報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格,投標人最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。

招標文件每包件售價 300,售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間2019年6月17日9時0分

遞交方式投標人須在投標文件遞交截止時間前將紙質投標文件送達指定開標地點;逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理;招標人定于投標文件遞交截止時間的同一時間、同一地點舉行公開開標,邀請投標人的法定代表人(或其授權代理人)攜帶身份證明準時出席,未前來出席開標會的投標人,視為默認開標結果。

六、開標時間及地點

開標時間2019年6月17日9時0分

開標地點山東省青島市黃島區漓江西路877號西海岸中心營銷中心二樓會議室

七、其他

八、監督部門

本招標項目的監督部門為山東高速集團有限公司招標采購部(0531-89250220)、山東高速集團有限公司監察室(0531-89250043) 、山東高速地產集團有限公司。

九、發布媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、山東高速集團有限公司官網、陽光采購服務平臺同時發布。

十、聯系方式

山東高速城市建設投資有限公司

山東省青島市黃島區漓江西路877號二樓成本部

孫韜

電 話:18505312588



 

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